El banco de tierras es un proyecto que involucra algunas regiones italianas y proporciona parcelas de tierra en usufructo o renta muy baja. Lamentablemente, solo en Toscana y Liguria ya se han publicado las licitaciones (por ahora).
El banco de la tierra es una forma inteligente de dar perspectivas de trabajo y al mismo tiempo recuperar y mantener áreas de tierra que habían quedado abandonadas o que simplemente no se habían utilizado.
Land Bank (y similares): ¿qué es?
En muchas regiones italianas hay proyectos específicos de concesión en préstamo gratuito o a una tarifa controlada para partes de tierras de propiedad estatal . En esencia, las partes de las áreas municipales (pero en algunos casos incluso privadas) se entregan en usufructo o alquiler durante muchos años (generalmente un mínimo de 20) a personas que se comprometen a recuperarlas y cultivarlas sin la posibilidad de cambiar su uso previsto (evitando así el consumo de suelo). A menudo se da preferencia a la asignación a jóvenes y desempleados.
Proyectos de esta naturaleza han sido aprobados en Abruzos, Campania, Sicilia, Umbría, Véneto, Liguria y Toscana y están en proceso también en otras regiones.
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El caso toscano es una escuela: ya se han asignado 270 hectáreas
El banco de tierras en Toscana ya ha podido asignar 270 hectáreas en incluso un año de operación. 28 lotes totales, 17 de los cuales son solo de tierra y otros también con edificios agrícolas o mixtos, en total una provisión de más de 500 hectáreas de diferentes tipos (desde la siembra, con olivos y castaños, dejados en madera o en pastos) .
Estas tierras son de propiedad estatal, pero la ley regional establece que incluso los particulares que poseen tierras no cultivadas pueden otorgarles el alquiler.
¿Cómo conseguir tierras? Se realiza una solicitud de asignación en respuesta al lote específico (que describe el tipo de terreno, ubicación, parcela catastral). En Toscana hay una concesión a una tarifa que depende del tamaño del lote, pero los precios son extremadamente bajos (desde 300 euros por año, hasta un máximo de 3700 euros / año).
¿Y las otras regiones?
En Sicilia, desde el 7 de marzo de 2022-2023, se estableció el registro de tierras no cultivadas que reunirá el suministro de tierras y los futuros agricultores dispuestos a acceder a ellas. En Abruzzo, desde octubre de 2022-2023, las licitaciones de "Terrevive" comenzaron con la venta y el arrendamiento futuros de un total de 5.500 hectáreas de terreno con preferencia para los menores de 40 años. Hay que decir que el enlace de referencia dice actualmente "Al De momento no estoy en competiciones en curso ". El banco de tierras fue aprobado en Véneto, pero aún no hemos encontrado ofertas.
En Liguria, por otro lado, hay un sitio bien organizado (agriligurianet.it) donde hay una lista de los métodos de acceso y tierra ofrecidos).
En resumen, aparte del caso toscano donde el proyecto ya está en marcha y el de Liguria en otras regiones (o al menos hasta donde pudimos verificar en línea en sitios institucionales) donde los bancos de tierra han sido aprobados , todavía estamos al principio y las llamadas no son En realidad ha sido publicado. Pero aún es un comienzo.
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