Imu 2022, cuándo pagar el impuesto de la casa y cuáles son las nuevas reglas para los cónyuges. Aquí está quién tiene derecho a la primera exención de Imu en el hogar.
Imu 2022. Vuelve el plazo para el pago de la primera cuota del impuesto de vivienda: hasta el 16 de junio de 2022. Pero ojo porque no todo el mundo tiene que pagar este impuesto, que prevé dos cuotas (la primera en junio y el segundo de diciembre) o se puede pagar en una suma global.
Centrémonos en quién tiene que pagar el IMU, quién está exento y cuáles son las novedades y normas previstas en 2022.
Cuando hay que pagar el Imu 2022
Como lo exige la ley, el Imu debe ser pagado por los titulares de derechos de propiedad o disfrute real de bienes inmuebles. Entonces, los propietarios deben pagar el impuesto a las autoridades fiscales, con el pago inicial vence el 16 de junio de 2022.
Esta es la llamada primera cuota, a pagar a mediados de junio mediante el formulario F24. Para realizar la operación, deberá rellenar los campos con los NIF correspondientes. Cualquier persona que necesite ayuda para ingresar datos puede comunicarse con un café.
Este primer pago será seguido por el saldo esperado para el 16 de diciembre. Alternativamente, el Imu se puede pagar en una sola solución, en este caso, el monto total debe pagarse antes del 16 de junio de 2022.
Quién está exento del pago del Imu 2022
Todo aquel que sea propietario de una segunda vivienda está obligado a pagar el IMU. Por el contrario, según lo exige la ley, no tiene que pagar el impuesto por:
- la primera vivienda no lujosa (identificada con las categorías catastrales A1, A8 y 9)
- todas las propiedades asimiladas a la vivienda principal
- vivienda social
- la casa asignada al padre con custodia de los niños.
En particular con referencia a la casa principal, la ley 160/2019 prevé la exención del Imu para el propietario y la unidad familiar que habite y resida en ella habitualmente. Además de las viviendas particulares enumeradas, en 2022 la exención también se aplica a: cines, teatros, salas de conciertos y espectáculos, terrenos agrícolas y edificios para uso no comercial.
Imu 2022 cónyuges con diferentes residencias
Una de las novedades de 2022 sobre las normas para el pago del Imu se refiere a los cónyuges con residencia en diferentes municipios. Específicamente, deben decidir qué propiedad hacer exenta para propósitos de Imu. Esto es cierto no solo en un mismo municipio, sino también en diferentes.
Es decir, sólo una vivienda puede ser considerada como primera vivienda y por tanto exenta del pago del impuesto. Por otro lado, el IMU deberá ser pagado en los plazos indicados anteriormente.
Fecha límite de declaración de IMU 2022
Además del pago, también existe otro plazo relativo al IMU, el de remitir la declaración antes del 30 de junio de 2022. En definitiva, se trata de una declaración que los sujetos pasivos propietarios de inmuebles, ante la presencia de un cambio respecto al año anterior.
Así por ejemplo en el caso de una venta, si la propiedad ha sido alquilada, si ha quedado inutilizable, etc. Por lo tanto, esta declaración no tiene que presentarse todos los años. Pero solo si uno de estos cambios ocurre en la propiedad que no se usa como residencia principal.
En resumen, el Imu 2022 se paga hasta el 16 de junio, en una sola solución o como depósito, con el saldo hasta el 16 de diciembre. Quienes están exentos, como aquellos que son propietarios únicamente de una primera vivienda para uso residencial, no tienen que pagar el impuesto.